Sam Zell,Blackstone提高建筑物现金,潜在稳定市场

Sam Zell,Blackstone提高建筑物现金,潜在稳定市场

Sam Zell,Blackstone提高建筑物现金,潜在稳定市场

分析
Sam Zell, chairman and CEO, Tribune Company, speaks at the 2009 Milken Institute Global Conference in Beverly Hills,California in this April 27, 2009 file photograph.
山姆泽尔 照片:路透社

两位房地产业最大的业主正准备进行更多收购,以帮助稳定当地房地产市场。

彭博新闻社报道,控制Equity Residential(纽约证券交易所股票代码:EQR)这家最大的公共住宅业主的芝加哥大亨萨姆•泽尔(Sam Zell)正在寻求10亿美元的新私募股权基金。 该实体Zell Opportunities Fund II LP将针对陷入困境的房产和陷入困境的公司。

泽尔坚持他的长期策略,瞄准他认为被低估的资产,并且他正在投入1亿美元自己的现金。 2009年,他的公司投资了6.66亿美元,包括Blockbuster LLC,Domino's Pizza Inc.(纽约证券交易所代码:DPZ),希尔顿酒店控股公司(纽约证券交易所代码:HIL)和万豪国际公司(纽约证券交易所代码:MAR)。据彭博社报道,3月净回报率为16%。

彭博社报道,与此同时,黑石集团(纽约证券交易所代码:BX)正在筹集130亿美元的有史以来最大的私募股权基金。 自经济衰退开始以来,这家金融巨头一直是办公楼和零售楼的最大买家,但最近它进入了热门租赁市场,成为该公司的新领域。

Blackstone已经为止赎单户住宅花费了超过2.5亿美元,其中包括凤凰城和南加州的1,500套住房。 它与总部位于亚利桑那州的树屋集团有限责任公司和位于达拉斯的Riverstone住宅集团合作修建了这些房产,它可能会将这些房产公开或在以后出售。

Zell和Blackstone的举动证明了投资者对房地产机会的信念。 特别是黑石集团的投资转换租金,也有助于创造对低迷市场的需求。 虽然投资者无法自行扭转住房市场,但这些举措可能会增加对该行业的信心。


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